Nueva ley para transformar oficinas en pisos de alquiler a precio asequible en la Comunidad de Madrid
El Ejecutivo de Isabel Díaz ha dado visto bueno al proyecto de ley de medidas urbanísticas para la promoción de vivienda protegida, que permitirá la transformación de suelo destinado a oficinas en pisos de alquiler a precio asequible en la Comunidad de Madrid. La ley se podrá aplicar este mismo mes, tras ser remitida a la Asamblea, donde será tramitada por el procedimiento de lectura única.
Según el consejero de Presidencia, Miguel Ángel García, el objetivo de esta normativa es aumentar el parque de vivienda para facilitar así su acceso a los madrileños. Se estima que se podrían liberar 1,8 millones de metros cuadrados de suelo destinado a oficinas, lo que se podría convertir en 20.000 nuevos pisos en numerosos municipios.
Características de la ley
La ley autoriza el cambio de uso de suelo calificado como terciario –destinado a oficinas– a uno residencial para la implantación de viviendas sujetas a alguna protección pública (VPP) en régimen de alquiler. Esta medida será posible sin necesidad de hacer una modificación del planeamiento, y quedará sujeta a licencia. Los ayuntamientos que deseen acogerse a este mecanismo tendrán hasta cuatro meses para decidir su aplicación, y en el caso de seguir adelante, contarán con un plazo de dos años para solicitar esa licencia y de tres como máximo para ejecutar la obra.
La ley también incluye la exención de los planes especiales para la implantación de VPP en las parcelas supramunicipales calificadas como equipamientos, lo que reduce el plazo para su construcción de entre ocho y doce meses. Además, se establece un nuevo estándar sobre reservas de aparcamiento para las VPP, situando el número de plazas de aparcamiento en uno por vivienda.
Autonomía local
La ley respeta la autonomía local, dejando en manos de los ayuntamientos el poder decidir la aplicación de esta ley en su término municipal, así como establecer condiciones adicionales o definir los ámbitos territoriales concretos dentro del municipio para su implantación.
En todo caso se respeta la autonomía local, han resaltado desde Sol, que dejará que los ayuntamientos decidan cómo aplicar esta ley en su término municipal.
Esperamos que esta ley entre en vigor de manera inmediata y adquiera eficacia este mismo mes de junio, según ha señalado el consejero de Presidencia, Miguel Ángel García.
Deja una respuesta