Cádiz alcanza nueva cota al registrar su precio de vivienda más alto en la historia.

Cádiz alcanza nueva cota al registrar su precio de vivienda más alto en la historia.

El mercado inmobiliario de Cádiz ha alcanzado un nuevo récord histórico en cuanto a los precios de la vivienda se refiere. Según los últimos datos revelados, la ciudad gaditana ha registrado su precio de vivienda más alto en la historia, superando los registros previos y consolidándose como uno de los destinos más atractivos para la inversión inmobiliaria en España. Este aumento significativo en los precios de la vivienda se debe, en gran medida, a la creciente demanda de hogares y apartamentos en el área, impulsada por la creciente popularidad de la ciudad como destino turístico y la mejora de la oferta de servicios y infraestructuras en la región.

Cádiz alcanza la cota más alta en la historia: el precio de la vivienda sube un 11,1% en un año

El mercado inmobiliario español registra un nuevo récord histórico. Según el último índice de precios publicado por Idealista, el precio de la vivienda usada ha experimentado una subida del 7,5% interanual durante el segundo trimestre del año, lo que deja el metro cuadrado a 2.138 euros.

Entre las siete capitales que marcan sus máximos históricos, destaca Cádiz, cuyo coste de la vivienda continúa al alza pese a ser una tierra tan castigada por el paro y la precariedad laboral. El precio medio de la vivienda en Cádiz es de 2.885 euros el metro cuadrado, lo que representa un incremento del 11,1% en el último año.

Un nuevo máximo histórico a nivel nacional

A nivel nacional, en lo referente a la variación trimestral, los precios se han incrementado un 2,9% en los últimos tres meses, mientras que la tasa mensual sube un 0,9%. De esta manera, España alcanza un nuevo máximo histórico.

Todas las capitales españolas han incrementado sus precios en los últimos 12 meses, excepto en Pamplona, donde se redujeron un 1,1%. Málaga encabeza la subida de precios, con una subida del 19,9% en el último año. Le siguen Alicante (16,9%), Valencia (14,7%), Santander (13,7%), Soria (13,6%), Madrid y Santa Cruz de Tenerife (12,4% ambas).

Las capitales más caras y más económicas

San Sebastián es la capital española más cara, con un precio de 5.461 euros por metro cuadrado, seguida por Madrid (4.514), Barcelona (4.430), Palma (4.114) y Bilbao (3.301). En la parte opuesta de la tabla se sitúan Zamora, la capital más económica, con un precio de 1.154 euros el metro cuadrado.

Subidas en las comunidades autónomas

En cuanto a los precios en las comunidades autónomas durante los últimos 12 meses, la mayor subida se ha registrado en Canarias, donde las expectativas de los propietarios se han incrementado un 15,4%. Por encima de los dos dígitos también se sitúan las subidas de Baleares (10,7%), y Comunidad Valenciana (10,3%).

Pór detrás, están los ascensos de Comunidad de Madrid (9,5%), Andalucía (8,2%), Región de Murcia (7,2%), Cantabria (6,9%) y La Rioja (5,6%). Cataluña registra la menor subida, con un 1,5% interanual, seguida por Galicia, Asturias y Castilla y León (3,2% en los tres casos).

La falta de oferta disponible, el principal problema

Francisco Iñareta, portavoz de Idealista, ha explicado que el principal problema que tiene el mercado inmobiliario es la falta de oferta disponible. «La falta de obra nueva en el mercado de compraventa es acuciante», alerta Iñareta, lo que provoca que todo el peso recaiga sobre la vivienda usada, que no es capaz de abastecer la demanda actual y provoca la tendencia alcista de los precios.

«Es necesario que se tomen medidas y se agilicen procesos para la promoción, especialmente en los mercados más tensionados», concluye el portavoz de Idealista.