Cataluña amplía la aplicación del tope del alquiler a 131 nuevos municipios, beneficiando a 7 millones de ciudadanos.
En un gran paso hacia la protección de los derechos de los inquilinos, el Gobierno de Cataluña ha decidido ampliar la aplicación del tope del alquiler a 131 nuevos municipios de la región. Esta medida, que beneficiará a 7 millones de ciudadanos, tiene como objetivo frenar el aumento desmedido de los precios de los alquileres y garantizar el acceso a una vivienda digna para las familias más vulnerables. Con esta decisión, Cataluña se convierte en una de las regiones pioneras en la aplicación de políticas de protección del derecho a la vivienda en España.
Cataluña amplía el tope del alquiler a nuevos municipios, beneficiando a millones de ciudadanos
La Conselleria de Territorio ha publicado este miércoles en el Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya (DOGC) la declaración de 131 municipios más como zona de mercado residencial tensionado para que se aplique el tope del alquiler.
Según ha informado en un comunicado, la Generalitat ha enviado la declaración al Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana para que este la publique y pueda entrar en vigor, y los 130 municipios se sumen a los 140 que la Generalitat ya declaró como tensos durante el mes de agosto del año pasado.
En total, Catalunya tendrá 271 municipios en los que se aplicará la contención de las rentas, donde viven más de 7 millones de personas, un 90% del total de la población.
La consellera de Territorio, Ester Capella, ha dicho que espera que la publicación del Gobierno no tarde siete meses como tardó en la anterior declaración. Para Capella, esta nueva declaración es un paso más para sacar la vivienda de la lógica del mercado y para garantizar el acceso a tener una vivienda digna, que es un derecho fundamental.
La ampliación afecta ahora a los municipios de más de 2.000 habitantes donde las familias dedican más del 30% de sus ingresos a pagar el alquiler o hipoteca o donde el precio de las viviendas haya experimentado en los últimos 5 años un incremento acumulado de al menos 3 puntos por encima del IPC.
En los municipios tensionados, el alquiler de los nuevos contratos no podrá superar el precio del último contrato vigente en los últimos cinco años, una vez aplicada la cláusula de actualización anual de ese contrato.
Además, cuando se trate de un gran tenedor, es decir, un propietario como cinco o más inmuebles, el alquiler no podrá ser superior al Índice de referencia del precio del alquiler.
Entre los municipios que se incluyen en la zona tensionada se encuentra Begur, entre otros.
Esta medida busca proteger a millones de personas que viven en Cataluña y garantizar su acceso a una vivienda digna.
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