En un esfuerzo por equilibrar el turismo con la vivienda habitual en la ciudad, el Ayuntamiento de Cádiz ha decidido endurecer su política contra las viviendas turísticas. Esta medida se enmarca en la búsqueda de una solución sostenible que permita a los ciudadanos disfrutar de su espacio habitacional sin que sea afectado por la creciente demanda de alojamiento temporal. A través de un nuevo bando municipal, se busca regular y controlar el crecimiento desordenado de la oferta de viviendas turísticas, que en los últimos años ha generado problemas de convivencia y presión sobre los recursos urbanos. La iniciativa del Ayuntamiento de Cádiz tiene como objetivo proteger los derechos de los vecinos y garantizar el desarrollo sostenible de la ciudad.
Cádiz endurece política contra viviendas turísticas: nuevo bando busca equilibrar turismo y vida habitual
El alcalde de Cádiz, Bruno García, ha anunciado un nuevo bando municipal para limitar la proliferación de viviendas turísticas en la ciudad. Esta medida forma parte de una serie de iniciativas para equilibrar el turismo con la vida habitual de los gaditanos.
Reforzamos las medidas de cara a limitar las viviendas turísticas en la ciudad, ha declarado el alcalde. Se ha firmado esta misma mañana, agregó.
El bando municipal tiene como objetivo frenar la proliferación de viviendas turísticas ilegales y regularizar el sector. Para lograrlo, se suspenderán de manera inmediata la tramitación de nuevas licencias de viviendas turísticas en el casco histórico. Además, se lanzará una campaña de control de viviendas turísticas ilegales que no están inscritas en el registro de la Junta de Andalucía.
La administración municipal también habilitará un canal de denuncia para la ciudadanía, a través del correo electrónico [email protected], para que los vecinos puedan informar sobre el uso o utilización de viviendas con fines turísticos con posterioridad al mes de noviembre de 2022.
Para que todas estas medidas sigan adelante es fundamental que estemos todos unidos, ha insistido el alcalde de Cádiz.
Antecedentes
Las viviendas de uso turístico (VUT) surgieron en Andalucía con el Decreto 28/2016 de 2 de febrero. Sin embargo, la velocidad a la que se desarrolla el sector y el incremento del número de viviendas y suelo que se dedican a usos turísticos han hecho necesario abordar la situación con las competencias que hay en este Ayuntamiento.
El Excmo. Ayuntamiento Pleno acordó la modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) para evitar la excesiva turistificación, permitiendo la utilización de viviendas con fines turísticos solo en planta baja, primera y segunda en la zona del Ensanche Moderno y de Ciudad Jardín.
Medidas adoptadas
Para evitar la proliferación de viviendas con fines turísticos ilegales, el Ayuntamiento de Cádiz ha tomado las siguientes medidas:
- Coordinar con la Junta de Andalucía la inadmisión de nuevas inscripciones de VUT en el casco histórico de la ciudad, impidiendo la presentación de la Declaración Responsable necesaria para habilitar el alta de nuevos pisos turísticos.
- Apertura de un buzón de denuncias para que los vecinos puedan informar sobre el uso o utilización de viviendas con fines turísticos con posterioridad a noviembre de 2022.
- Campaña de inspección municipal, que, una vez comprobado el incumplimiento de la normativa, se iniciarán los oportunos expedientes sancionadores en materia urbanística por el uso distinto al permitido, como una infracción grave, oscilando la multa entre 3.000 y 29.999 euros.
Con estas medidas, el Ayuntamiento de Cádiz busca equilibrar el turismo con la vida habitual de los gaditanos y proteger el patrimonio urbano de la ciudad.
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