En un movimiento que se considera una auténtica buena noticia para los propietarios de viviendas, el Euríbor ha registrado una bajada histórica en la tasa de interés, lo que abre la puerta a rebajas significativas en la cuota mensual de las hipotecas. Según los expertos, esta disminución en la tasa de interés podría traducirse en aumentos de hasta 1.000 euros en el bolsillo de los prestatarios. Esta noticia llega en un momento clave para la economía española, ya que la reducción de la carga financiera para los propietarios de viviendas puede tener un impacto positivo en la confianza de los consumidores y, en última instancia, en el crecimiento económico.
Euríbor da el visto bueno a los prestatarios: rebajas de hasta 1.176 euros en la cuota mensual de la hipoteca
El euríbor, el indicador al que se refieren la mayoría de las hipotecas a tipo variable en España, ha bajado hasta el 3,508% hoy, lo que supone una buena noticia para los hipotecados. Esta decisión se produce días después de la reunión del Banco Central Europeo (BCE), en la que no se tocaron los tipos de interés.
La media del mes de julio del euríbor se queda en 3,555%, lejos del 4% del año anterior, lo que convierte también en máxima durante 13 años la diferencia interanual. Esto abre la puerta a que los hipotecados que renueven su crédito hipotecario este mes de julio tendrán rebajas en las cuotas que en algunos casos pueden superar los 1.000 euros al año.
La bajada de la cuota de la hipoteca se ha hecho esperar, pero el camino, según los expertos, seguirá siendo a la baja. El BCE ha mantenido los tipos de interés en el 4,25% tras el recorte del pasado mes de junio. Los expertos ya apuntaban a que las nuevas bajadas se harán esperar mínimo hasta después de verano.
¿Cuánto baja la hipoteca en julio? Según cálculos de iAhorro, una persona que contrató su hipoteca variable de 150.000 euros en julio de 2023 con el euríbor en el 4,149% y su cuota fue de 796,43 euros al mes, con la revisión actual (el euríbor está en el 3,5%) pasará a abonar una cuota mensual con una rebaja de 49 euros al mes o, lo que es lo mismo, hasta 588 euros al año.
Si cogemos este mismo ejemplo, pero para una hipoteca cuya cuantía inicial asciende hasta los 300.000 euros, vemos que el descuento pasa a ser de 98 euros al mes, 1.176 euros al año.
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