El Euríbor registra un aumento: descubre las hipotecas que ahorrarán hasta 1.000 euros anuales

El Euríbor registra un aumento: descubre las hipotecas que ahorrarán hasta 1.000 euros anuales

El Euríbor, el índice de referencia para las hipotecas en España, ha registrado un aumento significativo en los últimos días. Esta subida tendrá un impacto directo en las cuotas mensuales de los préstamos hipotecarios. Sin embargo, no todas las hipotecas se verán afectadas de la misma manera. En este sentido, es importante destacar que existen algunas hipotecas que podrían ahorrar hasta 1.000 euros anuales gracias a sus características específicas. A continuación, vamos a analizar qué hipotecas se benefician de esta situación y cómo puedes aprovechar al máximo esta oportunidad.

Euríbor sube, pero hipotecas pueden ahorrar hasta €1.176 al año

El Euríbor, el indicador al que se refieren la mayoría de las hipotecas variables en España, sube hasta el 3,6% hoy, pero los hipotecados pueden estar de fiesta. La rebaja en las cuotas de los hipotecados puede ser de más de €1.000 euros en algunos casos, según cálculos de iAhorro.

La situación actual del Euríbor

El Euríbor se sitúa en el 3,6% y lleva a la media mensual hasta el 3,58%, muy lejos del dato con el que se tiene que comparar para saber cuánto tienen que pagar más o menos los hipotecados si renuevan su crédito hipotecario este mes de julio: 4,149%.

¿Cuándo va a empezar a bajar el Euríbor?

Según Pedro del Pozo, director de inversiones financieras de Mutualidad de la Abogacía, el Euríbor se ha ido moviendo en un canal relativamente estrecho en los últimos meses, aunque ha reconocido que ha registrado una clara relajación con respecto a 2023, cuando alcanzó niveles superiores al 4%.

¿Cuándo volverá a bajar el Banco Central Europeo (BCE) los tipos?

Del Pozo ha asegurado que su previsión es que probablemente, el BCE lleve a cabo dos bajadas más de tipos en 2024, por lo que espera que el Euríbor se relaje un poco más durante el ejercicio. Ha calculado que el indicador se mantenga en niveles de entre el 3,25 y el 3,5 %.

¿Por qué sube el Euríbor?

Del Pozo ha considerado que para ver un comportamiento más negativo del Euríbor, es decir, una subida del indicador, deberían registrarse alzas de la inflación, lo que provocaría una mayor expectativa de tipo de interés, o mejor dicho que el BCE bajara el ritmo de bajadas de tipos.

¿Cuánto baja la hipoteca en julio?

Según cálculos de iAhorro, una persona que contrató su hipoteca variable de €150.000 en julio de 2023 con el Euríbor en el 4,149% y su cuota fue de €796,43 al mes con la revisión actual (el Euríbor está en el 3,5%) pasará a abonar una cuota mensual con una rebaja de €49 al mes o, lo que es lo mismo, hasta €588 al año.

Si cogemos este mismo ejemplo, pero para una hipoteca cuya cuantía inicial asciende hasta los €300.000, vemos que el descuento pasa a ser de €98 al mes, €1.176 al año.