En un movimiento que ha generado gran expectación en el mercado financiero, el Euríbor, el índice de referencia para las hipotecas en España, ha registrado un drástico descenso en los últimos días. Este cambio en la tendencia del índice puede tener un impacto significativo en los propietarios de viviendas que pagan una hipoteca, ya que se espera que este descenso prepare el terreno para una próxima rebaja en la cuota de la hipoteca. Esta noticia es especialmente importante para aquellos que tienen una hipoteca variable, ya que el descenso del Euríbor puede traducirse en ahorros mensuales significativos en sus pagos.
Euríbor registra un drástico descenso: prepara el terreno para una próxima rebaja en la cuota de la hipoteca
El euríbor, el indicador al que hacen referencia la mayoría de las hipotecas en España, registra un nuevo descenso este miércoles, alcanzando un valor del 3,716%. La media mensual se mantiene en el 3,67%, lo que indica que se acerca la gran fiesta para los hipotecados.
Este descenso se traduce en una reducción de casi 400 euros anuales en algunas cuotas hipotecarias. La rebaja de las cuotas de las hipotecas variables será mayor en caso de que la revisión se haga de forma semestral.
¿Cuánto baja la hipoteca en la revisión anual de mayo?
Aunque el euríbor fluctúa, la reducción de la hipoteca se hará realidad por segundo mes consecutivo. En este caso, de una hipoteca media de 150.000 euros, a 25 años y un interés del 1% más el euríbor, la rebaja será de unos 16 euros al mes, o 192 euros al año. En el caso de una hipoteca media de 300.000 euros con las mismas condiciones que la anterior, el ahorro será de unos 33 euros mensuales, o 396 euros anuales.
¿Cuándo baja el Banco Central Europeo el tipo de interés?
La gran pregunta ahora es qué sucederá con el euríbor los próximos meses. Quedan días para que conozcamos qué decisión toma el Banco Central Europeo en su esperada reunión del próximo 6 de junio respecto a los tipos de interés oficiales: si decide bajarlos, aunque sea 25 puntos básicos, es probable que el euríbor siga el mismo camino y ya de cara a los próximos meses veamos bajadas de cuotas un poco más relevantes en la economía de los hipotecados a tipo variable.
En su reunión de abril, el BCE mantuvo los tipos sin cambios, pero podría ser la última vez, ya que el banco central dejó claro a los mercados que está dispuesto a relajar la política monetaria en su próxima reunión de junio, añaden desde la fintech Ebury.
¿Qué es el euríbor?
Euríbor es el acrónimo del tipo europeo de oferta interbancaria, por su definición en inglés European Interbank Offered Rate. Es decir, hace referencia a la cantidad que un banco europeo cobra a otro por prestarle dinero.
¿Cómo se calcula el euríbor?
Del cálculo del euríbor se encarga el Instituto Europeo de Mercados Monetarios (EMMI, por sus siglas en inglés European Money Markets Institute). Para ello utiliza un ‘panel de bancos’, compuesto por 19 diferentes, que informan todos los días a las 10.45 horas sobre el tipo de interés al que están dispuestos a prestar dinero a otros bancos de la zona Euro. Con estos datos y eliminando el 15% más alto y el 15% más bajo se calcula la media. El resultado, que se redondea a tres decimales, se publica a las 11.00 horas.
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