El panorama financiero europeo ha experimentado un nuevo cambio significativo en las últimas semanas. El Euríbor, el índice de referencia para las hipotecas en la zona euro, ha alcanzado un nuevo máximo histórico del 3,72%. Esta cifra supone un aumento significativo con respecto a los registros anteriores y puede tener consecuencias importantes en el mercado hipotecario. En este sentido, es fundamental analizar cómo este cambio afectará a la oferta de hipotecas en el mercado, especialmente en este mes de junio. ¿Qué implicaciones tendrá este aumento en la capacidad de los particulares y empresas para acceder a créditos hipotecarios? En los siguientes párrafos, analizaremos las posibles consecuencias de este cambio en el Euríbor y su impacto en el mercado inmobiliario.
Euríbor registra nuevo máximo histórico: Consecuencias en la oferta de hipotecas este mes de junio
El euríbor, el tipo de interés que hace referencia a la cantidad que un banco europeo cobra a otro por prestarle dinero, ha empezado el mes de junio al alza, anotando un 3,711% el día 3, lo que supone una baja de 0,28 puntos porcentuales respecto al mismo día del año pasado.
Esto es una buena noticia para los hipotecados que tienen que renovar su hipoteca en el mes de junio, ya que se espera una rebaja en las cuotas de la hipoteca. La decisión que tome esta semana el Banco Central Europeo (BCE) será clave para determinar el rumbo del euríbor en los próximos días.
El euríbor había empezado el año en el 3,609% y, hasta ahora, los hipotecados que han tenido que renovar su hipoteca han tenido que pagar más. Sin embargo, en mayo llegó un nuevo respiro. El indicador cerró el mes en el 3,671% de media, superando ligeramente el valor de enero.
La evolución del euríbor en los últimos meses
En marzo, el euríbor anotó la segunda subida mensual consecutiva y cerró el mes en el 3,718%, su nivel más alto desde noviembre. En abril, el indicador no mostró una tendencia clara, al registrar subidas y bajadas, pero finalmente cerró el mes en el 3,703%, lo que supuso una ligera bajada respecto al mes anterior.
Además, en abril, el euríbor bajó ligeramente respecto al mismo mes de 2023, lo que supuso un respiro para muchos hipotecados. Ahora, con la bajada del euríbor en junio, se espera que las cuotas de las hipotecas sean más asequibles.
¿Qué es el euríbor?
El euríbor es el acrónimo del tipo europeo de oferta interbancaria, que hace referencia a la cantidad que un banco europeo cobra a otro por prestarle dinero.
El cálculo del euríbor se encarga el Instituto Europeo de Mercados Monetarios (EMMI), que utiliza un ‘panel de bancos’ compuesto por 19 diferentes, que informan todos los días a las 10.45 horas sobre el tipo de interés al que están dispuestos a prestar dinero a otros bancos de la zona Euro. Con estos datos y eliminando el 15% más alto y el 15% más bajo, se calcula la media.
El resultado, que se redondea a tres decimales, se publica a las 11.00 horas. En España, el Banco de España y el BOE recogen la información y la actualizan y publican diariamente.
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