El Euríbor se mantiene estable en el 3,5%: Consecuencias en la cuota de tu préstamo hipotecario

El Euríbor se mantiene estable en el 3,5%: Consecuencias en la cuota de tu préstamo hipotecario

En un contexto económico caracterizado por la incertidumbre, el Euríbor, índice de referencia para los préstamos hipotecarios en España, ha decidido mantenerse estable en el 3,5%. Esta decisión tiene importantes consecuencias para aquellos que tienen un préstamo hipotecario, ya que directamente afecta a la cuota mensual que deben pagar. En este sentido, es fundamental entender cómo funciona el Euríbor y cómo su estabilidad en el 3,5% puede afectar tus finanzas personales. En este artículo, analizaremos detalladamente el impacto de esta decisión en la cuota de tu préstamo hipotecario.

Euríbor se mantiene estable en el 3,5%: ¿Cuándo volverán a bajar los tipos de interés?

El euríbor continúa en el 3,5% sin variaciones importantes. Este martes 2 de julio, el indicador se mantiene en el 3,589%, lo que supone una buena noticia para los hipotecados, ya que esta estabilidad permitirá una reducción en las cuotas hipotecarias.

Rebajas anuales de hasta 700 euros se han registrado en algunas renovaciones de hipotecas variables en junio, según los expertos. El séptimo mes del año comienza a la baja, lo que aumentará la reducción de las cuotas hipotecarias si se tiene en cuenta que hace un año el indicador tocaba techo anual en el 4,149%.

Todo apunta a que la media de julio de este año, que se sitúa en el 3,578%, quedará muy por debajo de esa cifra, lo que supondrá pagar menos hipoteca.

El euríbor en junio

El euríbor, la tasa de referencia del mercado interbancario, cerró el mes de junio en el 3,578%, lo que supone un descenso de tres puntos básicos frente a mayo, a falta de confirmación por parte del Banco de España.

Descenso de 35,7 puntos básicos se ha registrado en comparación con el mismo mes del año pasado, lo que supone el tercer mes consecutivo en el que esta tasa experimenta descensos interanuales.

Consecuencias en la cuota de tu préstamo hipotecario

El abultado cambio frente al año pasado implica que los hipotecados notarán en su cuota hipotecaria una leve rebaja si revisan el interés que pagan con los datos de junio. Esto se traducirá en que una persona que tenga contratada una hipoteca variable de 150.000 euros a 30 años y con un diferencial del 0,99% más euríbor y deba revisar su tipo de interés con el euríbor de junio registrará un leve descenso en su cuota de 32 euros al mes, lo que equivale a unos 388 euros al año.

¿Cuándo volverán a bajar los tipos de interés?

La banca se está anticipando de nuevo, tal como hizo en diciembre, a la próxima bajada de tipos del Banco Central Europeo, que probablemente ocurra entre septiembre y octubre de este año. Sin embargo, se prevé que la reducción sea solo de 0,25 puntos, lo que podría situar al euríbor entre el 3,25% y el 3,5% hacia finales de año.

Desde Kelisto, la portavoz Estefanía González ha coincidido parcialmente con las previsiones para final de año, situándolas más cerca del 3,5%. Aunque el euríbor no experimentará caídas bruscas, la comparativa año a año se empezará a hacer con los niveles máximos de 2023, cuando el índice llegó a alcanzar el 4,16%, y eso permitirá rebajas jugosas en la cuotas mensuales, destaca González.

La tendencia estable del euríbor y la bajada de los tipos de interés del BCE nos está adelantando que la situación del mercado hipotecario solo puede ir a mejor, concluye el director de Hipoteca de iAhorro, Simone Colombelli.