La batalla judicial de una residente de Estepona contra el presidente de su comunidad, quien recibe un sueldo superior al del primer ministro español

La batalla judicial de una residente de Estepona contra el presidente de su comunidad, quien recibe un sueldo superior al del primer ministro español

En un caso que ha generado gran polémica y escándalo en el sur de España, una residente de Estepona, una localidad costera de la provincia de Málaga, ha decidido llevar a los tribunales a el presidente de su comunidad de propietarios, quien según denuncias, percibe un sueldo escandaloso que supera evenualmente el salario del primer ministro español. La residente, que ha decidido mantener su anonimato, denuncia que el presidente de la comunidad de propietarios ha estado cobrando un salario desproporcionadamente alto en comparación con las responsabilidades y tareas que desempeña, lo que ha generado un gran malestar entre los vecinos y propietarios de la comunidad.

Presidente de comunidad de lujo en Estepona recibe sueldo superior al del primer ministro español

En la urbanización de lujo Torre Bermeja, ubicada en la localidad malagueña de Estepona, se ha generado un conflicto entre los propietarios y el presidente de la comunidad, Stephen Hills, quien cobra un sueldo anual de más de 103.000 euros, superando en 13.000 euros el salario del presidente del Gobierno español.

La noruega Susan, propietaria de una vivienda en la urbanización, decidió denunciar a Hills ante la Justicia después de que este se subiera el sueldo por segunda vez en 2024. Según el abogado de la propietaria, David Valadez, los estatutos de la comunidad determinan que el cargo del presidente debe ser gratuito.

Un sueldo ilícito

Los estatutos de la comunidad de propietarios Torre Bermeja establecen claramente que el cargo del presidente no es remunerado. Sin embargo, Hills ha logrado aprobar acuerdos que le permiten cobrar un sueldo y disfrutar de la condonación del pago de las cuotas de la comunidad, que ascienden a 9.500 euros.

El abogado Valadez explica que la mayoría de los propietarios de la urbanización son extranjeros con un alto poder adquisitivo, principalmente británicos, que delegan sus votos en el presidente en las juntas generales. Esto le da a Hills la oportunidad de tomar las acciones que considere, incluyendo la contratación de un seguro que le permitirá blindarse ante las demandas de los pocos propietarios que no están de acuerdo con su proceder.

Una situación irregular

Según la ley de propiedad horizontal, el presidente solo puede percibir algún tipo de gratificación en función de la labor que realiza, como gastos de transporte y comida en caso de que deba desplazarse a realizar trámites relacionados con la comunidad.

El abogado Valadez opina que la ley necesita una reforma en profundidad, ya que fue aprobada en 1960 y actualizada en 1999. En España, a diferencia de otros países, no existen máximos en cuanto a la delegación de votos, lo que facilita que un presidente pueda acudir a una junta general con el voto delegado de más del 50% de los vecinos.

La demanda judicial

La demanda presentada por la clienta de Valadez fue admitida a trámite el año pasado en el Juzgado de primera instancia número 1 de Estepona y actualmente están esperando a que el demandado responda.

El abogado confía en que la Justicia les dé la razón y que Hills deba reintegrar todo el dinero que ha cobrado de manera ilícita. La normativa de aplicación vincula al presidente y a cualquier comunero con independencia del respaldo que pueda tener en sus actuaciones diarias.