La compraventa de viviendas creció un 25,2% en abril, según los notarios

La compraventa de viviendas creció un 25,2% en abril, según los notarios

Según los últimos datos proporcionados por el Consejo General del Notariado, la compraventa de viviendas en España experimentó un notable crecimiento en el mes de abril. La cifra de compraventas de viviendas se incrementó un 25,2% en comparación con el mismo mes del año pasado, lo que supone un aumento significativo en la demanda de viviendas en el mercado inmobiliario español. Este crecimiento se atribuye a la recuperación económica y la estabilidad financiera que se ha logrado en los últimos años en el país. A continuación, se profundizará en los detalles de esta tendencia alcista en el mercado inmobiliario español.

La compraventa de viviendas crece un 25,2% en abril, según los notarios

La compraventa de viviendas se incrementó un 25,2% en abril en tasa interanual, alcanzando las 61.683 unidades, según datos dados a conocer este miércoles por el Colegio General del Notariado. Adicionalmente, la concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda subió un 37,8%, hasta las 30.147 operaciones.

El precio medio del metro cuadrado se situó en los 1.669 euros, lo que supone un encarecimiento del 0,5% respecto al mismo mes del año anterior. Destacan los aumentos en Cantabria (+32,6%), Baleares (+27,7%) y La Rioja (+22,1%).

Por tipo de vivienda, los precios de los pisos tuvieron un ascenso del 1,4% con respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 1.863 euros por metro cuadrado, mientras que el precio de las viviendas unifamiliares se alzaron hasta un promedio de 1.313 euros (+0,7%).

Las compraventas de pisos aumentaron un 25,6% interanual, alcanzando las 47.604 unidades, mientras que las viviendas unifamiliares se incrementaron un 23,8% interanual, hasta llegar a las 14.079 unidades.

La compraventa de vivienda creció en todas las comunidades autónomas, salvo en Baleares (-3,1%). Los mayores incrementos se registraron en La Rioja (+51%), Extremadura (+48,2%), Castilla y León (+37,9%), Asturias (+37,1%), País Vasco (+35,2%), Madrid (+30,4%), Andalucía (+29,5%), Galicia (+29,1%), Canarias (+28,9%) y Cantabria (+26,2%), todos ellos por encima de la media nacional.

Por su parte, el precio creció en doce autonomías y, en las cinco restantes, disminuyó. Los mayores encarecimientos se dieron en Cantabria (+32,6%), Baleares (+27,7%) y La Rioja (+22,1%), mientras que en Castilla y León (+8,1%), Canarias (+4,3%), Cataluña (+4,1%), Comunidad Valenciana (+4,1%), Murcia (+3,5%), Madrid (+2,3%), Extremadura (+2%) y Andalucía (+1,2%) y Galicia (+0,7%) se registraron aumentos más moderados.

En cuanto a los préstamos hipotecarios, en abril crecieron un 37,8% interanual, hasta las 30.147 operaciones, con una cuantía promedio de 147.543 euros en promedio (+0,9% interanual). El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 48,9%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 71,8% del precio.

A nivel autonómico, los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda crecieron en 16 autonomías, pero tuvieron descensos en Baleares (-15,3%). Los mayores ascensos se dieron en Castilla y León (+70,3%), Asturias (+56,8%), Extremadura (+52,9%), Galicia (+46,7%), País Vasco (+46,5%), La Rioja (+40,9%), Madrid (+40,5%), Cantabria (+40,5%), Navarra (+39,7%) y Andalucía (+39%).

En cuanto a la cuantía promedio de los nuevos préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda, la evolución siguió siendo dispar a nivel autonómico, pues creció en doce autonomías y decreció en las cinco restantes. Destacaron los aumentos en Extremadura (+20,2%) y Cantabria (12,4%) y el retroceso en Asturias (-4,3%) y Baleares (-3,2%).