En un esfuerzo por fomentar el acceso a la vivienda entre los jóvenes, la comunidad de Castilla y León ha alcanzado un hito significativo. En apenas unos meses, se han otorgado más de 400 avales para la hipoteca de vivienda dirigida a jóvenes. Esta iniciativa, diseñada para apoyar a los jóvenes en su búsqueda de una vivienda propia, ha demostrado ser un éxito rotundo. Gracias a este programa, muchos jóvenes han podido acceder a una vivienda digna y asequible, lo que ha supuesto un impulso para la economía y el desarrollo de la región. En este sentido, la comunidad de Castilla y León se consolida como una de las administraciones más comprometidas con la juventud y su bienestar.
Castaña y León supera los 400 avales a la hipoteca de vivienda para jóvenes
La iniciativa del Gobierno de Castilla y León para ayudar a los jóvenes a comprar su primera vivienda ha superado con creces las expectativas. Desde su puesta en marcha en mayo de 2023, se han superado los 400 avales a jóvenes para la compra de vivienda, lo que permite alcanzar hasta el 97,5 por ciento del valor de la compraventa y evitar que la falta de ahorros trunque la operación.
Inversión de 2,2 millones de euros
En 2024, la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio ha reservado una partida de 2,2 millones de euros para continuar ofreciendo a los jóvenes menores de 36 años esta línea de garantías de hasta el 17,5 por ciento del préstamo hipotecario.
Requisitos para acceder al aval
Los solicitantes deben tener unos ingresos de hasta cinco veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (Iprem) y las viviendas no superar los 240.000 euros. Además, la vivienda debe estar situada en Castilla y León, ser la primera vivienda y destinada a domicilio habitual y permanente de las personas solicitantes y de las que integren su unidad de convivencia.
Solicitud y gestión
La Sociedad Pública de Infraestructuras y Medio Ambiente de Castilla y León (Somacyl) ha recibido 2.068 solicitudes, de las que 1.249 correspondieron al pasado ejercicio y 819 al actual. La provincia de Valladolid es la que más solicitudes ha recibido, seguida de León y Burgos.
Gestión de Somacyl
La empresa pública ha gestionado 1.967 certificados de cumplimiento de las condiciones, solicitados por jóvenes, a los que se unen otros 246 expedientes incompletos y los pendientes de resolver. En total, hay 2.215 procedimientos en marcha por parte de Vivienda.
Entidades financieras adheridas
Doce entidades financieras han suscrito un acuerdo con la Junta para aceptar los avales que concede la Comunidad. Destacan Caixabank, Unicaja Banco y Caja Viva, que lideran la lista de entidades con más avales concedidos.
Condiciones del aval
El aval permite a los jóvenes alcanzar hasta el 97,5 por ciento del precio de la vivienda, frente al 80 por ciento general. Además, la garantía es compatible con cualquier otra ayuda a la adquisición de una casa, siempre que no exceda del 100 por 100 del coste de la operación y lo permita la normativa reguladora de las ayudas y el derecho de la Unión Europea.
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