En un movimiento que busca ordenar y regularizar el mercado de alquileres turísticos en la comunidad autónoma, la Junta de Andalucía ha decidido eliminar del registro a más de 1.338 viviendas turísticas en las provincias de Sevilla y Cádiz. Esta medida se enmarca dentro de la lucha contra la oferta ilegal de alojamiento turístico, que ha generado problemas de convivencia y competencia desleal en el sector. La eliminación de estas viviendas del registro se debe a que no cumplen con los requisitos establecidos por la normativa vigente, lo que supone un paso importante hacia la protección de los derechos de los consumidores y la defensa de la legalidad en el mercado turístico.
La Junta de Andalucía elimina viviendas turísticas en Sevilla y Cádiz por no cumplir con la normativa
La Junta de Andalucía ha decidido eliminar del registro a 1.338 viviendas turísticas, de las que 721 están ubicadas en Sevilla y 617 en Cádiz, debido a que no cumplen con la normativa urbanística para operar como viviendas turísticas.
Según el consejero de Sostenibilidad, Medio Ambiente y Economía Azul y portavoz del Gobierno andaluz, Ramón Fernández-Pacheco, el Decreto Autonómico de viviendas de uso turístico cumple su función y permite tomar decisiones, como es dar de baja los mencionados inmuebles.
El consejero detalló el procedimiento seguido, en el que, tras obtenerse una declaración responsable para operar como vivienda turística, se realiza una labor inspectora por parte de la Administración. Si esta comprueba que no se ha cumplido el Plan General de Ordenación Urbana o cualquier otra normativa, se revocará la decisión inicial de conceder esa calificación.
La declaración responsable no es patente de corso, en caso de que no se cumpla, se saca del Registro, ha abundado Fernández-Pacheco.
La normativa andaluza regula los pisos turísticos
La Consejería de Turismo trabaja con los municipios para ir aterrizando sobre caso a caso y regular los pisos turísticos. La normativa andaluza es una herramienta útil para que los ayuntamientos puedan tomar medidas, como limitarlos por barrios, según Fernández-Pacheco.
La Junta ha hecho recaer la potestad sobre los hombros de quienes mejor conocen la situación de su entorno.
Diferentes aplicaciones de la normativa en cada capital andaluza
Sin embargo, la aplicación de la normativa está siendo diferente en cada capital andaluza. Mientras que Sevilla ha asegurado que es inviable una moratoria en la concesión de licencias, otras ciudades, como Granada, prevén aprobar una modificación del PGOU que impedirá dar más licencias, salvo a los pisos que cumplan los mismos requisitos que se aplican en Málaga.
En Cádiz, el alcalde, Bruno García, ha asegurado que va a suspender la tramitación de nuevas licencias de pisos turísticos en el caso histórico de la ciudad hasta contar con los datos del estudio de presión turística.
El delegado de Hacienda de Sevilla, Juan Bueno, ha valorado la decisión de Cádiz, pero ha insistido en las bondades de la medida propuesta por su gobierno de limitar con un 10% el máximo de viviendas de usos turísticos en relación con el total de pisos residenciales en una determinada zona.
Ese porcentaje no lo hemos inventado nosotros, lo ha dicho un informe de una consultora que ha hecho un estudio sobre la ciudad y que cree que ese 10% es un número adecuado, ha insistido Bueno.
Además, ese 10% significa de facto no poder dar ninguna licencia en el casco histórico, que está ya en un 32%, una cifra que para el edil hispalense es una barbaridad.
Pusimos ese informe encima de la mesa a la oposición y lo único que escuchamos fue bloqueo, bloqueo, ha lamentado toda vez que aún no se ha aprobado la ordenanza municipal, al no contar con el apoyo de los grupos.
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