La mayoría de los españoles sigue en su objetivo de tener una vivienda en propiedad a pesar del alza de precios en el mercado inmobiliario

La mayoría de los españoles sigue en su objetivo de tener una vivienda en propiedad a pesar del alza de precios en el mercado inmobiliario

A pesar del alza de precios en el mercado inmobiliario, la mayoría de los españoles mantiene su objetivo de adquirir una vivienda en propiedad. Según un estudio reciente, el 70% de la población española considera que la vivienda en propiedad es una inversión segura y una forma de alcanzar la estabilidad económica. Esta tendencia se mantiene a pesar de que los precios de las viviendas han aumentado significativamente en los últimos años. La búsqueda de la seguridad y la estabilidad en la vivienda sigue siendo una prioridad para los españoles, quienes están dispuestos a hacer sacrificios para lograr su objetivo de tener una vivienda propia.

La mayoría de los españoles sigue soñando con una vivienda en propiedad, a pesar de la escalada de precios

La cultura de la propiedad de vivienda en España se mantiene firme pese a la subida de precios. Un 70,8% de los ciudadanos continúan teniendo como principal opción de futuro la compra de una casa, tal y como refleja la segunda edición del informe de Culmia 'El viaje del comprador en España'.

Sin embargo, también se aprecia que otras alternativas habitacionales ganan peso, como el alquiler asequible a largo plazo, que un 16,7% de los encuestados se plantea, o la Vivienda de Protección Oficial (VPO), por la que se decanta un 7,5%. Además, se observa una diferencia en las preferencias dependiendo del rango de edad.

La vivienda en propiedad sigue siendo el objetivo, pero la oferta y la financiación son cada vez más complicadas

La situación actual del mercado inmobiliario es la que puede explicar estos resultados. Según el informe Solvia Market View para el primer trimestre de 2024, el precio medio de la vivienda en España alcanzó los 1.998 euros/m2, lo que supone un alza del 0,8% respecto al trimestre anterior y de un 4% respecto al mismo periodo del año pasado.

La vivienda de obra nueva es una de las que está atravesando mayores dificultades, lo que impide el crecimiento de la oferta del sector. Durante el primer trimestre de 2024 se entregaron un total de 25.284 permisos para la construcción de nuevas residencias, cifra que supone un descenso del 5,3% en comparación con el trimestre anterior y una reducción del 11,1% respecto al 2023.

Preocupaciones de los españoles

Los consumidores reflejan su inquietud respecto a la constante subida de precios de la vivienda. El II Observatorio UCI sobre Vivienda y Sostenibilidad señala que la principal preocupación para los españoles que han comprado una vivienda o están pensando en hacerlo es el coste de la misma, siete de cada diez encuestados así lo piensa.

Por detrás se sitúan otros factores como una ubicación adecuada a las necesidades personales (51,7%), o el hecho de poder permitirse la vivienda con su sueldo actual (46,5%). En cuarto lugar, el nivel de los tipos de interés alerta a los consumidores.

Más de un 50% de los encuestados priorizan medidas como la subida de salarios o la reducción de los gastos relacionados con el proceso de compra. Y un 40% defiende otras como el incremento de la financiación de las hipotecas hasta un 90% o 100% o la recuperación de cientos beneficios fiscales para la compra de vivienda habitual.