La tecnología que debe tener el ascensor de tu casa antes de julio según la ley y cuánto puede costar el cambio

La nueva normativa de revisión de ascensores en España entrará en vigor el 1 de julio

La nueva norma de revisión de ascensores en España, que entrará en vigor el próximo 1 de julio, consiste en mejorar las medidas de seguridad de los elevadores más antiguos para limitar el desnivel entre el interior del mismo y el exterior, contar con puertas con cortinillas para evitar atrapamientos por las puertas de cabina, añadir sistemas de comunicación bidireccional en cabina, implementar dispositivos de control de cargas y agregar modernizaciones de contrapeso.

Esta normativa –aprobada por el Consejo de Ministros de la Instrucción Técnica Complementaria ITC, relativa a la puesta en servicio, modificación, mantenimiento de los ascensores– afectará a muchas comunidades de vecinos. Además, el Boletín Oficial del Estado (BOE) responsabiliza al presidente de la comunidad de propietarios de un edifico de que el ascensor cumpla correctamente con los requisitos.

¿Qué tecnologías integrarán los ascensores para modernizarse?

El BOE apunta que las mejoras tecnológicas se verán reflejadas en la detección en puertas con cortinillas, los sistemas de comunicación bidireccional en la cabina y los dispositivos que controlen la carga que tiene el ascensor.

¿Cómo saber si tendrás que cambiar el ascensor en tu comunidad con la nueva normativa?

La reforma del ascensor puede oscilar entre los 800 euros por una instalación sencilla de comunicación bidireccional hasta los 30.000 euros, que puede costar el trabajo de una adaptación del contrapeso muy complicada. Por otro lado, según Fotocasa, el coste de instalación en una comunidad de vecinos se dividirá en función del coeficiente de cada vivienda. Es decir, cada vecino será quien pague los costes de participación que le corresponden por su inmueble.

El papel que jugará el presidente de tu comunidad de vecinos por la nueva ley de ascensores

Una vez aprobado en una junta de vecinos, la derrama quedará vinculada a todos los propietarios del bloque. El presidente de la comunidad de vecinos tendrá la responsabilidad de asegurarse de que el ascensor cumpla con la nueva normativa.

¿Cuándo tienen que cumplir con la normativa?

Los ascensores deberán cumplir con la nueva normativa a partir del 1 de julio, aunque, en caso de incumplirla, la comunidad de vecinos tendrá que solventar el problema en el plazo previsto para ello –depende del tipo de cambio que sea necesario acometer–.