La adquisición de 'golden visas' mediante la compra de viviendas en España ha alcanzado su punto álgido en las ciudades de Barcelona, Madrid y Málaga, donde se ha concentrado el 70% de estas transacciones desde el año 2013. Este fenómeno refleja el atractivo que estas urbes ejercen sobre inversores extranjeros en busca de residencia en el país ibérico, a través de un mecanismo que les permite obtener el permiso de residencia mediante la inversión en propiedades inmobiliarias. La concentración de estas operaciones en dichas ciudades clave resalta la importancia de la ubicación geográfica y las oportunidades económicas que ofrecen, consolidándolas como destinos preferentes para aquellos que buscan establecerse en España a través de este mecanismo.
Gobierno español planea eliminar las 'golden visas' por inversión en vivienda
En una rueda de prensa encabezada por las ministras Isabel Rodríguez, Pilar Alegría y Elma Saiz, se dio a conocer la decisión del Gobierno de eliminar las 'golden visas' para extranjeros que inviertan en vivienda en España. Esta medida responde a la presión ejercida en el mercado inmobiliario, especialmente en ciudades como Barcelona, Madrid y Málaga, donde se concentra el 70% de las concesiones de estos permisos de residencia.
'Golden visas' se concentran en Barcelona, Madrid y Málaga desde su creación
Desde que se crearon las 'golden visas' en 2013, un total de 14.576 inversores extranjeros, principalmente de nacionalidad china y rusa, han obtenido el permiso de residencia en España por la compra de viviendas valoradas en 500.000 euros o más. La ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, destacó que estas inversiones han contribuido a aumentar los precios de la vivienda en ciertas zonas del país, lo que ha generado la necesidad de eliminar esta figura creada durante la crisis para atraer inversión.
% de 'golden visas' en España se han otorgado en tres provincias
La provincia de Barcelona ha concentrado el 33% de las 'golden visas' concedidas desde 2013, seguida por Madrid con un 19% y Málaga con un 18%. En total, estas tres provincias junto a Alicante, Baleares y Valencia han acaparado el 90% de las autorizaciones de residencia, sin requerir permanencia en el país para su renovación.
El Gobierno considera que la eliminación de las 'golden visas' tendrá un impacto limitado en el precio de la vivienda a nivel nacional, pero permitirá aumentar la oferta de viviendas y aliviar los precios en las zonas más afectadas por estas inversiones. La medida busca dar una respuesta excepcional al problema de la vivienda en áreas específicas del país.
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