En un escenario económico cada vez más complicado, los desahucios por impago del alquiler se han convertido en una realidad alarmante en España. Según los últimos datos, tres de cada cuatro embargos de vivienda son consecuencia directa de la incapacidad de los inquilinos para pagar su alquiler. Esta situación es aún más preocupante si se tiene en cuenta que la vivienda es un derecho fundamental y la falta de acceso a una vivienda digna puede tener graves consecuencias en la salud, la educación y la estabilidad emocional de las personas afectadas. En este contexto, es fundamental analizar las causas y consecuencias de este problema y buscar soluciones urgentes para frenar esta tendencia.
- Incrementan los lanzamientos por impago del alquiler en España
- Distribución de lanzamientos por comunidad autónoma
- Lanzamientos por impago del alquiler
- Lanzamientos derivados de ejecuciones hipotecarias
- Lanzamientos solicitados a los servicios comunes de notificaciones y embargos
- Ejecuciones hipotecarias
- Población y ejecuciones hipotecarias
Incrementan los lanzamientos por impago del alquiler en España
Según los datos facilitados por el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ), entre enero y marzo de 2024, se produjeron un total de 7.424 lanzamientos, lo que representa un aumento del 12,8% respecto al mismo trimestre del año anterior.
El 73,1% de los lanzamientos se debió a impago del alquiler, lo que supone un total de 5.443, un 12% más que en el mismo período del año anterior. Por otro lado, los lanzamientos derivados de ejecuciones hipotecarias crecieron un 10,7% hasta 1.448, lo que representa el 19,5% del total.
Distribución de lanzamientos por comunidad autónoma
Cataluña fue la comunidad autónoma en la que se produjeron más lanzamientos, con un total de 1.870, lo que representa el 25,2% del total nacional. Le siguen Andalucía, con 1.076; la Comunidad Valenciana, con 1.037, y Madrid, con 725.
Lanzamientos por impago del alquiler
De los lanzamientos provocados por impago del alquiler, el 18,7% correspondieron a Cataluña, con un total de 1.390. En segundo lugar se encuentra la Comunidad Valenciana, con 703; Andalucía, con 691, y Madrid, con 613.
Lanzamientos derivados de ejecuciones hipotecarias
Andalucía encabeza la lista de lanzamientos derivados de ejecuciones hipotecarias, con un total de 284, seguida de Cataluña, con 283; la Comunidad Valenciana, con 281, y Murcia, con 129.
Lanzamientos solicitados a los servicios comunes de notificaciones y embargos
El número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes de notificaciones y embargos en el primer trimestre de 2024 fue de 13.362, un 4,9% más que en el mismo trimestre de 2023. De ellos, 6.344 terminaron con cumplimiento positivo, lo que representa un aumento del 7%.
Ejecuciones hipotecarias
Entre enero y marzo de 2024, se presentaron 5.658 ejecuciones hipotecarias, un 1,7% menos que en el primer trimestre de 2023. La cifra más alta fue la de Andalucía, con 1.458 y un 25,7% del total, seguida de Cataluña, con 1.125; la Comunidad Valenciana, con 837, y Madrid, con 471.
Población y ejecuciones hipotecarias
Si se pone en relación el número de ejecuciones hipotecarias ingresadas en relación con la población, Murcia destaca con 18,8 por cada 100.000 habitantes, seguida de Andalucía, con 16,6, y la Comunidad Valenciana, con 15,7.
El Gobierno prorroga hasta 2028 la moratoria para suspender desahucios por el impago de la hipoteca en hogares vulnerables, según informa el CGPJ.
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