Madrid Nuevo Norte da un paso importante: el primer barrio, Las Tablas Oeste, comienza a tomar forma
El proyecto urbanístico más ambicioso de la capital española, Madrid Nuevo Norte, acaba de dar un paso significativo hacia su consolidación. El primer barrio, conocido como Las Tablas Oeste, comienza a tomar forma, marcando un hito importante en el desarrollo de este nuevo distrito que cambiará la fisonomía de la ciudad. Con una superficie de 46 hectáreas, Las Tablas Oeste será un espacio innovador y sostenible, diseñado para ofrecer una alta calidad de vida a sus futuros residentes. En este sentido, la construcción de este primer barrio supone un avance crucial en la materialización de Madrid Nuevo Norte, que busca convertirse en un referente urbanístico a nivel nacional e internacional.
Un paso adelante: Las Tablas Oeste se convierte en el primer barrio de Madrid Nuevo Norte
El desarrollo urbanístico de Madrid Nuevo Norte da otro paso para convertirse en una realidad. Este jueves, la Junta de Gobierno ha aprobado de manera definitiva el proyecto de estatutos para la constitución de la Junta de Compensación de Las Tablas Oeste, el primer barrio del que será el mayor proyecto de regeneración urbana sostenible de la capital, ubicado en el distrito de Fuencarral-El Pardo.
Este acuerdo incluye también la designación del concejal del distrito de Fuencarral-El Pardo como representante del Ayuntamiento de Madrid en el órgano rector de la junta de compensación, donde también estarán el resto de propietarios de los terrenos.
Este avance llega ocho meses después de que el Pleno de Cibeles aprobara la gestión urbanística de este nuevo desarrollo urbano, donde se concretó que estará ubicado en el extremo norte de la ciudad de Madrid, limitando con el actual barrio de Las Tablas, las vías del tren, el nudo de Manoteras y la A-1.
La superficie total del ámbito es de 304.976 metros cuadrados (m2), con una edificabilidad de 211.922 m2, de los cuales 74.197 m2 serán de uso residencial, 123.795 m2 de oficinas y 14.000 m2 de uso comercial.
Características del proyecto de Las Tablas Oeste
En Las Tablas Oeste se podrán levantar 741 viviendas, con oferta libre, de protección pública básica y de protección pública de precio limitado. Además, contará con una superficie de cerca de 33.000 m2 para zonas verdes, otros 26.000 m2 para equipamientos sociales y servicios urbanos y más de 48.000 m2 para infraestructuras y vías públicas.
Tras la aprobación de los estatutos, el próximo paso del Ayuntamiento en el primer barrio de Madrid Nuevo Norte será autorizar el proyecto de urbanización. Este incluirá las obras de urbanización propias del ámbito y de las de infraestructuras comunes con el resto de los ámbitos de Madrid Nuevo Norte, así como las infraestructuras compartidas del Centro de Negocios Chamartín y el ámbito Malmea-San Roque-Tres Olivos.
Madrid Nuevo Norte en cifras
Madrid Nuevo Norte tendrá una extensión de 5,6 kilómetros de norte a sur, la misma distancia que separa plaza de Castilla de la plaza de Neptuno. El 76,65% del suelo del proyecto será de uso y titularidad pública, donde se contempla la construcción de un parque central que ocupará 13 hectáreas.
Además, se creará una nueva conexión sobre las vías de tren y la M-30 con cinco puentes, un túnel y una pasarela peatonal, lo que cubrirá 20 hectáreas de vías de tren.
El proyecto contempla la construcción de 10.500 viviendas, una nueva línea de Metro y un modelo de movilidad en el que el transporte público sea el protagonista del 80% de los trayectos del nuevo desarrollo.
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