Rehabilitación de casas del Sobrado falla: proyecto fracasa y edificios seguirán en estado de deterioro

Rehabilitación de casas del Sobrado falla: proyecto fracasa y edificios seguirán en estado de deterioro

En un revés para la comunidad del Sobrado, el proyecto de rehabilitación de las antiguas casas de la zona ha fracasado, según informes oficiales. Después de meses de esperanza y promesas de mejoras, los residentes del área se ven obligados a convivir con la deterioración de los edificios, que seguirán en un estado de abandono y descuido. La noticia ha generado indignación y preocupación entre los vecinos, que habían depositado su confianza en el proyecto para mejorar la calidad de vida en la zona. A continuación, se analizarán las causas del fracaso del proyecto y se explorarán las opciones para encontrar una solución a este problema.

Proyecto de rehabilitación de casas del Sobrado falla: Patrimonio Nacional buscará nuevos inversores

El concurso convocado por Patrimonio Nacional para restaurar tres casas de la plaza del Sobrado en Burgos ha quedado desierto. La única empresa que se presentó, Construcciones Ortega, decidió finalmente renunciar al contrato. Ante esta situación, el organismo nacional tiene previsto volver a licitar esta actuación, dado que cuenta con financiación procedente de fondos europeos y de no cumplir con los plazos se podrían perder.

El presupuesto base de licitación de esta actuación se estableció en 1.354.470,38 euros. Previamente, se convocó un concurso para la redacción del proyecto con la idea de mantener las fachadas históricas en la medida de lo posible de los números 37, 38 y 39, donde están tres viviendas en las que se iba a intervenir, debido a que se quiere mantener la imagen de este entorno.

Según indicaban los estudios previos realizados antes de impulsar el concurso para su rehabilitación, deberá actuarse en la estructura de las viviendas debido a su deterioro por el paso del tiempo. Hemos hecho el esfuerzo de no tirar las casas sino rehabilitarlas, dado que apostamos por mantener lo histórico con el objetivo de recuperar esta zona de la ciudad, afirmó la presidenta de Patrimonio Nacional, Ana de la Cueva, en la visita que realizó a Burgos el año pasado para dar detalles de las actuaciones financiadas con fondos europeos.

Las tres viviendas objeto de la intervención darán paso a tres estudios, dos viviendas de un dormitorio, tres de dos dormitorios y una vivienda adaptada con un dormitorio. El caserío de la plaza del Sobrado es uno de los espacios más emblemáticos del Hospital del Rey y quizás uno de los mejores ejemplos de arquitectura medieval, pero el paso del tiempo ha hecho que se debatan entre la ruina y el olvido.

Rehabilitación en crisis: Casas del Sobrado en Burgos seguirán en estado de deterioro sin inversores

La rehabilitación de las casas del Sobrado en Burgos sigue en crisis. A pesar de los esfuerzos de Patrimonio Nacional, las tres viviendas objeto de la intervención seguirán en estado de deterioro sin inversores. El concurso convocado en marzo no ha sido resuelto, lo que pone de manifiesto que los tiempos de las administraciones son lentos.

La previsión era que las obras comenzaran en el tercer trimestre de este año y se prolongaran durante 12 meses. Sin embargo, la falta de inversores ha hecho que el proyecto se quede estancado. La zona de la plaza del Sobrado y sus calles aledañas, Arco de la Villa, Juan de Austria y Patio Cerrado, cuenta con unas 30 propiedades (solares y casas), la mayoría de Patrimonio Nacional y el resto de titularidad privada.

Algunas edificaciones se derribaron por el mal estado que presentaban y otras están a punto de caerse. Patrimonio Nacional invierte cada año en mantener las de su propiedad que están alquiladas, pero el resto están deshabitadas. El Ayuntamiento remodeló la plaza en 2007 y a lo largo de los diferentes mandatos municipales han sido muchos los intentos por rescatar del abandono este entorno tanto por parte de la ciudad como de la Universidad de Burgos a través de convenios a varias bandas, pero ninguno ha fructificado por la enorme inversión a realizar.

Gracias a los 5,5 millones de euros del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia para actuaciones en Burgos vinculadas al Camino de Santiago, se ha logrado iniciar la regeneración del parque del Parral y la rehabilitación de la iglesia de Huelgas y en breve se iniciarán las obras de la torre del Hospital del Rey y San Amaro. Sin embargo, la rehabilitación de las casas del Sobrado sigue siendo un proyecto pendiente.