Tasa de interés del euríbor registra nuevo récord histórico al caer al 3,5% y beneficia a los hipotecados
En un contexto económico marcado por la incertidumbre y la volatilidad, la tasa de interés del euríbor ha registrado un nuevo récord histórico al caer al 3,5%, lo que supone una noticia muy positiva para los hipotecados. Este descenso histórico tendrá un impacto directo en las economías de los hogares que tienen una hipoteca a tipo variable, ya que se traducirá en una disminución de las cuotas mensuales. Esta tendencia a la baja se debe a la política monetaria expansiva del Banco Central Europeo y a la debilidad de la economía europea. A continuación, analizaremos las implicaciones de esta noticia en el mercado inmobiliario y en la economía en general.
Euríbor registra nuevo récord histórico al caer al 3,567%
El euríbor, la tasa de referencia del mercado interbancario, ha alcanzado un nuevo récord histórico al caer al 3,567% en el primer día del mes de julio. Esta baja en el indicador supone una gran noticia para los hipotecados, que podrán disfrutar de una reducción en sus cuotas hipotecarias.
Beneficios para los hipotecados
La disminución del euríbor se traducirá en una rebaja en las cuotas hipotecarias para aquellos que tienen hipotecas variables en España. Según los expertos, esta baja puede suponer una reducción de hasta 700 euros al año en algunas renovaciones que han tenido lugar en junio.
El hecho de que el euríbor esté en una tendencia a la baja desde hace varios meses, sumado a la previsión de que el Banco Central Europeo reduzca los tipos de interés en septiembre u octubre, hace que los hipotecados puedan disfrutar de una reducción en sus cuotas hipotecarias en los próximos meses.
Comparativa con el año pasado
El euríbor actual es significativamente más bajo que el registrado hace un año, cuando alcanzó el 4,149%. Esta diferencia de 35,7 puntos básicos se traducirá en una reducción en las cuotas hipotecarias para los hipotecados.
Ejemplo práctico
Un ejemplo práctico de cómo se traducirá esta baja en la cuota hipotecaria es el caso de una persona que tiene contratada una hipoteca variable de 150.000 euros a 30 años y con un diferencial del 0,99% más euríbor. Si revisa su tipo de interés con el euríbor de junio, registrará un leve descenso en su cuota de 32 euros al mes, lo que equivale a unos 388 euros al año.
Previsiones para el futuro
Los expertos predicen que el euríbor seguirá en una tendencia a la baja en los próximos meses, situándose entre el 3,25% y el 3,5% hacia finales de año. Esto se debe a que la banca se está anticipando a la próxima bajada de tipos del Banco Central Europeo, que probablemente ocurra entre septiembre y octubre de este año.
La tendencia estable del euríbor y la bajada de los tipos de interés del BCE nos está adelantando que la situación del mercado hipotecario solo puede ir a mejor, concluye el director de Hipoteca de iAhorro, Simone Colombelli.
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