En el mercado inmobiliario de Madrid, se ha revelado que Arganzuela ofrece una interesante opción para aquellos en busca de adquirir una vivienda a un precio accesible. Según los últimos estudios, este barrio se posiciona como el más económico dentro de la zona, con un costo promedio de 329.000 euros por piso. Esta cifra, que ha llamado la atención de potenciales compradores, representa una oportunidad única en una ciudad donde los precios suelen ser elevados. La posibilidad de tener acceso a una propiedad en Arganzuela a este valor, sin duda, ha generado gran interés en el sector inmobiliario. Para quienes buscan invertir en el mercado de la vivienda en Madrid, este dato sin duda resulta destacado y puede significar un punto de partida para explorar nuevas opciones.
Descubre el barrio más económico de Arganzuela para comprar piso en Madrid
Comprar un piso en Madrid se ha convertido en todo un quebradero de cabeza para muchas personas. Las viviendas cada vez son más caras en la Comunidad y el precio del metro cuadrado no ha dejado de subir en los últimos meses. Esto está provocando que muchas familias no encuentren pisos económicos y que muchos jóvenes no puedan independizarse.
El metro cuadrado autonómico se sitúa en los 3.292 euros, su cifra más alta desde que hay registros y casi un 7% más caro que hace un año. Este incremento no solo está afectando a la capital.
Según los últimos datos publicados, correspondientes con febrero de 2024, el suelo se ha encarecido algo más de un 7% durante 2023 en España y se ha colocado en los 2.056 euros de media. Algo similar ha ocurrido en la ciudad de Madrid, donde el metro cuadrado ha alcanzado el máximo histórico. Esto significa que el suelo de la capital ha subido un 9,5% hasta los 4.268 euros.
El precio del suelo en Arganzuela supera también la media de la ciudad, ya que se sitúa en los 4.570 euros de media, un 5% más que hace un año y su valor más alto desde que hay registros. Si se toma como referencia un piso de 80 metros cuadrados —un tamaño estándar— y se tiene en cuenta únicamente el precio del metro cuadrado, este se vendería por unos 365.600 euros, unos 25.000 euros por encima de la media de Madrid.
El precio de vivienda en Arganzuela: barrio Chopera destaca por su accesibilidad
Una de las opciones más económicas dentro del distrito de Arganzuela es el barrio de Chopera. Según los datos de febrero de Idealista, el metro cuadrado se sitúa en los 4.111 euros de media, por lo que la misma vivienda tomada como referencia costaría en torno a los 329.000 euros. Este es el único barrio de Arganzuela que no supera la media de la ciudad.
Otra opción económica es Delicias, donde el precio del suelo solo ha sufrido una subida del 1,1% en el último año y se sitúa en los 4.417 euros de media. Un piso de 80 metros cuadrados se vendería por algo más de 353.000 euros. Por poco más de 5.000 euros se pueden encontrar pisos de las mismas dimensiones en el barrio de Imperial. Es la única zona de Arganzuela donde el metro cuadrado no se ha encarecido en el último año.
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