El BCE inicia una incierta fase de rebajas de tipos, pero las hipotecas no volverán a ser tan asequibles como antes de la inflación

El BCE inicia una incierta fase de rebajas de tipos, pero las hipotecas no volverán a ser tan asequibles como antes de la inflación

En un contexto económico caracterizado por la incertidumbre, el Banco Central Europeo (BCE) ha decidido dar inicio a una fase de rebajas de tipos, medida que busca impulsar el crecimiento económico en la zona euro. Sin embargo, este anuncio no necesariamente se traducirá en una disminución en el costo de las hipotecas, que han experimentado un aumento significativo en los últimos meses debido a la inflación. Aunque se espera que las tasas de interés disminuyan, los expertos advierten que es poco probable que las hipotecas vuelvan a ser tan asequibles como lo eran antes de la escalada inflacionaria.

El BCE eleva previsiones de crecimiento y inflación, pero evita ir más allá

La presidenta del Banco Central Europeo, Christine Lagarde, anunció que el BCE ha decidido bajar los tipos de interés oficiales del euro, marcando el fin de la era de los tipos de interés en máximos históricos y las hipotecas prohibitivas en Europa.

Según Lagarde, el BCE continuará siguiendo un enfoque dependiente de los datos y reunión por reunión para determinar el nivel apropiado y la duración de la restricción. Esto significa que no se compromete a ninguna senda predefinida de bajada de los tipos.

La lucha contra la inflación se acerca a su fin

Con los precios bajo control (el IPC de la eurozona ascendió al 2,6% en mayo), la batalla contra la inflación se acerca a su fin. Sin embargo, el BCE se resiste a enterrar el hacha de guerra, ya que aún tiene algunas preocupaciones en mente.

Una de ellas es la inflación doméstica, es decir, la que afecta a los bienes y servicios que se producen dentro de la eurozona. Estos precios están muy vinculados a los salarios, que están subiendo todavía a niveles históricamente altos en los países del euro.

La incertidumbre sobre el futuro de los tipos de interés

La presidenta del BCE insistió en que el banco central no se compromete a ninguna senda predefinida de bajada de los tipos. Evaluarán la situación reunión a reunión y tomarán decisiones basadas en los datos que van llegando.

Los analistas creen que una bajada de tipos en la próxima reunión prevista para el próximo 18 de julio es poco probable. Los mercados apuestan a que el BCE bajará tipos al menos una vez más en lo que resta de año.

El impacto en los hipotecados

El ritmo al que se reduzcan los tipos de interés preocupa a los hipotecados a tipo variable o a las personas que están esperando al mejor momento para solicitar un préstamo. Cuanto más rápida y decidida sea la caída, más veloz e intenso será el alivio para quienes tienen un préstamo variable.

El euríbor, el indicador que determina cuánto tienen que pagar al mes la inmensa mayoría de hipotecados a tipo variable, fluctúa de la mano de los tipos de interés que fija el BCE. Cuando estos bajan o se espera que caigan, el euríbor suele caer también.

El final del viaje

La gran incógnita que se abre con esta nueva fase inaugurada por el BCE es dónde está el suelo. Cuál será el nivel en el que los tipos de interés se estabilizarán. La incertidumbre sobre esta cuestión es enorme.

Los analistas profesionales encuestados por el BCE creen que la meta final podría estar en un tipo de interés entre el 2 y el 2,5% para los depósitos a largo plazo (actualmente el nivel es del 3,75%).

Conocemos el destino. Sabemos la dirección que estamos tomando. Conocemos la metodología que aplicaremos (.) pero lo que es muy incierto es la velocidad a la que viajamos y el tiempo que nos llevará, zanjó Lagarde.