Los bancos reducen el costo de sus hipotecas fijas en casi 500 euros al año en lo que va de 2024.

Los bancos han tomado medidas significativas en lo que va de 2024 al reducir el costo de sus hipotecas fijas en casi 500 euros al año, impactando directamente a los potenciales compradores de vivienda. Esta noticia representa un cambio notable en el panorama financiero, ya que la reducción de los costos hipotecarios puede suponer un alivio para muchas familias y facilitar el acceso a la vivienda propia. Esta decisión estratégica de los bancos podría tener un efecto positivo en el mercado inmobiliario, incentivando la inversión en propiedades y dinamizando el sector. Sin duda, este ajuste en las hipotecas fijas es una noticia alentadora para aquellos que buscan adquirir una vivienda y para el sector económico en general.

Bancos españoles rebajan costos de hipotecas fijas en 500 euros, ahorro promedio de 500 euros

Según un estudio elaborado por el comparador financiero HelpMyCash, los bancos en España han reducido en casi 500 euros anuales el coste de las hipotecas fijas durante el transcurso del año 2024. Esta disminución se produce tras un periodo de encarecimiento en el año anterior, cuando los intereses de las entidades bancarias españolas llegaron a superar el 4% debido a la escalada de tipos del Banco Central Europeo.

El análisis revela que el interés de las hipotecas fijas en oferta ha descendido del 3,65% en diciembre de 2023 al 3,15% en abril de 2024. Esto supone una disminución de 0,5 puntos porcentuales en comparación con el final del año pasado. En términos prácticos, para una hipoteca media de 150.000 euros a devolver en 30 años, esta rebaja implica un ahorro de aproximadamente 41 euros al mes y cerca de 500 euros al año de media, según Miquel Riera, analista hipotecario de HelpMyCash.

En el marco de una competencia comercial entre entidades, al menos catorce bancos españoles han reducido los intereses de sus ofertas a tipo fijo a principios de este año, lo que representa un 66,67% de las que ofrecen hipotecas fijas en España. Destacan las rebajas significativas de Banco Sabadell (del 3,40% al 2,75%), CaixaBank (del 3,55% al 2,90%) y Unicaja (del 3,90% al 3,25%), quienes han disminuido sus tasas en 0,65 puntos porcentuales respectivamente.

Otras entidades como Imagin (del 3,70% al 3,10%) e ING (del 4,20% al 3,65%) también han realizado reducciones, aunque se destaca que la mayoría de estos bancos exigen la contratación de otros productos adicionales, como seguros y cuentas, para acceder a estos precios.