El valor de los locales en venta disminuye un 20% en Miranda.
En un reciente informe económico se revela que en el último trimestre, el valor de los locales comerciales en venta en el estado de Miranda ha experimentado una notable disminución del 20%. Esta sorprendente reducción ha impactado significativamente en el mercado inmobiliario de la región, generando preocupación entre inversionistas y propietarios por igual. Expertos del sector atribuyen esta caída a diversos factores, entre los que destacan la actual situación económica del país y la disminución de la demanda de espacios comerciales. Ante este panorama, se espera que las autoridades locales tomen medidas para estimular la recuperación de este importante sector y así impulsar la economía regional.
Locales en venta en Miranda caen un % debido a la saturación del mercado
Cualquier persona que pasee por las calles de Miranda puede encontrarse, tras un recorrido no muy largo, con un listado innumerable de locales que están vacíos y disponibles para su venta o alquiler. Esta situación no ha surgido de la nada, sino que viene prolongándose durante los últimos tiempos. Por su parte, el valor de esas lonjas comerciales ha ido cayendo paulatinamente. De hecho, solo en dos años el precio de adquisición de este tipo de inmuebles en la ciudad del Ebro se ha reducido en torno a un 20%.
El valor de los locales comerciales en Miranda se desploma un % en dos años
Según los datos de la página web Idealista, allá por marzo de 2022 la compra de un local en este municipio suponía un desembolso medio de 133.000 euros, mientras que en la actualidad la estadística se ha recortado hasta los 105.000 euros. En la Inmobiliaria KAR tienen claro el motivo por el que se ha dado esta tendencia. Según comentan, «en este mercado, como en todos, cuando hay mucha demanda y poca oferta, las cosas suben, pero en este caso ocurre lo contrario, que hay mucha oferta y la demanda es baja, por lo que el mercado se ha normalizado muchísimo».
Inmobiliarias de Miranda ven cómo los precios de locales bajan un %
En esta inmobiliaria trabajan con un mayor número de lonjas disponibles para el alquiler, un mercado en el que la tendencia resulta muy similar. Sobre ello, destacan que «la situación ahora mismo está saturada de locales vacíos, aunque también es algo que pasa en casi todas las ciudades, como Burgos o Vitoria». Conforme a la dilatada experiencia que acumulan en este campo, «antes encontrar un local para comprarlo en el centro de Miranda era misión imposible y los precios eran más elevados». Es más, incluso opinan que «en venta el precio ha podido bajar más de un 20% en los últimos años».
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