En un esfuerzo por fomentar el desarrollo sostenible y mejorar la calidad de vida de los habitantes de Navalips, la Zona Franca y el Servicio Español de Seguridad y Prevención Social (SEPIDES) han unido fuerzas para impulsar el crecimiento urbano en la zona. Esta alianza estratégica busca potenciar el desarrollo económico y mejorar la seguridad ciudadana, generando oportunidades para la comunidad local y promoviendo la sostenibilidad ambiental. A través de esta colaboración, se busca crear un entorno más seguro, sano y próspero para los habitantes de Navalips.
La Zona Franca y SEPIDES están coordinando los avances del desarrollo urbanístico del proyecto de Navalips, que dotará a la ciudad con más de 800 viviendas –un 50% protegida–, 10.000 m2 de zonas verdes y 28.000 m2 de zonas comerciales.
Este proyecto integral de vivienda y urbanización en Navalips es el resultado de la visita del presidente de SEPIDES, Francisco Blanco, a la Zona Franca de Cádiz, donde fue recibido por el delegado del Estado en el Consorcio gaditano, Fran González.
Durante este encuentro de trabajo en Cádiz, González y Blanco supervisaron los avances urbanísticos que están llevando a cabo los equipos técnicos de ambas instituciones con EDDEA –redactora del proyecto– y que tienen ya muy adelantado el Plan de Reforma Interior (PRI) ARI-ZF-01.
El PRI detalla cuatro alternativas de desarrollo y la elegida para desarrollar el proyecto es la que amplía hasta el 50% la vivienda protegida, generando un nuevo núcleo urbano en la ciudad, tan necesitada de soluciones a la vivienda, y dando un paso definitivo en la reordenación del polígono exterior a la Zona Franca y su conexión con el barrio de Loreto, con infraestructuras viarias integradas y ordenadas y una oferta de equipamientos enfocada a las necesidades reales de la ciudadanía.
Compromiso y colaboración
El delegado de la Zona Franca ha agradecido al presidente de SEPIDES su implicación en el proyecto y su apuesta firme por desarrollar esta «oportunidad única en materia de vivienda en Cádiz, ya que se va a actuar sobre una superficie total de 80.989 m2 con un modelo de gestión realista, que contribuye a revitalizar este importante espacio respondiendo a las necesidades de las gaditanas y de los gaditanos, con 406 viviendas de renta libre y 407 protegidas junto con grandes espacios verdes y zonas comerciales para dinamizar la economía».
Por su parte, el presidente de SEPIDES, Francisco Blanco, ha querido agradecer el compromiso y la colaboración tanto de la Zona Franca como del Ayuntamiento de Cádiz, dos aliados cuya participación está siendo fundamental para desarrollar este proyecto integral para el futuro de Cádiz.
El proyecto de Navalips es una oportunidad única para la ciudad, para atraer inversiones, para generar empleo y generar soluciones reales a la vivienda, conformando una zona con usos mixtos en la que van a convivir un nuevo modelo industrial más sostenible, con usos comerciales, residencial, equipamientos y zonas verdes.
La elección del PRI como instrumento contemplado en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) para el desarrollo del proyecto se debe a que es un modelo que permite acelerar los plazos para el desarrollo de este espacio.
Será en la UE ZF-2, en la que Zona Franca y SEPIDES son propietarios mayoritarios, donde se iniciará la primera fase del proyecto.
El proyecto apuesta, por tanto, por un modelo de gestión realista y que haga viable su ejecución y por ello la división en unidades de ejecución permite el desarrollo de manera independiente y por fases, lo que está posibilitando dar mayor agilidad a la tramitación urbanística y al desarrollo de los trabajos.
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