De 800 euros en Legazpi a 1.550 en Palos de Moguer: estos son los precios del alquiler en los barrios de Arganzuela
Según los últimos datos recopilados, se ha observado una notable variación en los precios de alquiler en los diferentes barrios de Arganzuela, Madrid. Desde un costo base de 800 euros en Legazpi, hasta alcanzar los 1.550 euros en Palos de Moguer, se evidencia una amplia disparidad económica en esta zona de la capital española. Estos incrementos han despertado el interés de expertos y ciudadanos por igual, quienes analizan las posibles causas detrás de esta marcada diferencia. Es importante destacar que, más allá de los números, esta información revela una realidad compleja en el mercado de alquiler en Arganzuela, que merece ser estudiada con detenimiento para comprender su impacto en la comunidad.
El alquiler se dispara en Arganzuela: de 16,1 euros en Legazpi a 19,4 en Palos de Moguer
Varios edificios del barrio de Legazpi, en el distrito madrileño de Arganzuela. Google Maps
Alquilar un piso en Madrid es mucho más caro que hace un año. El precio del metro cuadrado no ha dejado de subir en la capital en los últimos meses, algo que está limitando la búsqueda de viviendas asequibles y que muchas personas puedan independizarse. Este incremento de los precios está afectando a todo el país. Según los últimos datos publicados por Idealista, que se corresponden con enero de 2024, el suelo se ha encarecido cerca de un 11% durante 2023 en España y ha alcanzado los 12,4 euros de media, su máximo histórico.
En el caso de la Comunidad de Madrid, el metro cuadrado se sitúa en los 16,5 euros de media, su cifra más alta desde que hay registros y un 12,7% más caro que en enero de 2023. En el caso de la ciudad, la subida ha sido de un 14,1% hasta los 18,1 euros. Aun así, este dato es mucho más alto en ciertos distritos, como el de Salamanca (22,7 euros/m2), Centro (22,6 euros), Chamberí (22,1 euros) o Retiro (19,7 euros).
¿Cuál es el barrio más barato de Arganzuela? En el caso del distrito de Arganzuela, uno de los que más ha crecido en los últimos años, el metro cuadrado ha alcanzado su precio máximo histórico: los 18,1 euros de media, un 11,5% más que hace un año. Aun así, la zona cuenta con opciones para todos los bolsillos. La más barata es Legazpi, cuyo suelo se paga a 16,1 euros, lo que supone una subida del 5,6% con respecto a enero de 2023.
Esta cifra es similar en Chopera, donde el metro cuadrado se paga a 17,3 euros para alquilar un piso. Así, la misma vivienda de antes en esta zona costaría 60 euros más. Sin embargo, los vecinos de Palos de Moguer tienen rentas mensuales de 1.550 euros por un piso de 80 metros cuadrados, ya que el precio del mismo se sitúa en 19,4 euros de media, un 13,3% más que hace un año.
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