Sin nuevo suelo industrial hasta los años 30
En un informe reciente, se ha revelado que la oferta de suelo industrial en la región no se verá incrementada en los próximos años. De acuerdo con los expertos, la demanda de suelo industrial sigue siendo alta, sin embargo, la oferta disponible no podrá satisfacerla hasta, al menos, la próxima década. Esto se debe a la escasez de terrenos disponibles y la burocracia que rodea los procesos de urbanización y construcción. Esta situación tendrá un impacto significativo en el desarrollo económico de la región, ya que la industria es un sector clave para la generación de empleo y riqueza.
Desarrollo de gran bolsa de suelo industrial y logístico en Villafría
El área de Urbanismo del Ayuntamiento de Burgos ha asumido que el desarrollo de la gran bolsa de suelo industrial y logístico que se quiere generar para las próximas décadas en el entorno de Villafría y, mayoritariamente, en los terrenos donde se diseñó en el año 2000 el Centro de Actividades Económicas (CAE) será un proceso a largo plazo.
Una carrera de fondo que según los cálculos de los responsables, no se espera que comience hasta al menos el año 2031, siempre y cuando no se produzcan más contratiempos de los esperables para un proyecto de esta envergadura.
La oferta de suelo industrial en Villalonquéjar IV es cada vez más reducida
La situación actual de la oferta de suelo industrial en Villalonquéjar IV, con parcelas de pequeño tamaño y en muchas ocasiones dispersas entre sí, hará que el Parque Tecnológico, con las obras ya lanzadas, vaya a ser el lugar en el que se concentre el nuevo suelo industrial de la ciudad durante esta década.
Además del largo recorrido que llevará hasta la aprobación definitiva del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), que no parece que vaya a llegar antes de un año, se sumará el tiempo que se comerá el proceso de expropiaciones (seguramente sin un desenlace final hasta que se pronuncien los tribunales) y los plazos que conllevará toda la tramitación urbanística hasta llegar al proyecto de urbanización.
La tramitación sigue su curso y esta semana, sin ir más lejos, está prevista la aprobación inicial de la Modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). Sin embargo, la colocación de la primera piedra no se espera hasta al menos el año 2031.
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