En el último año, el mercado inmobiliario en la región de Murcia ha experimentado un aumento significativo en el precio de las viviendas en venta. De acuerdo a los últimos datos, el costo de adquirir una vivienda en la zona ha experimentado un incremento del 49,6%, lo que supone un cambio drástico en el panorama inmobiliario de la región. Sin embargo, hay un municipio que ha llamado la atención por su subida vertiginosa, superando incluso el aumento regional. En este sentido, es importante analizar este fenómeno y explorer las razones detrás de este auge inmobiliario, así como sus implicaciones para la economía local y los posibles compradores.
La crisis del precio de la vivienda en Murcia: ¿dónde queda la afabilidad?
El mercado inmobiliario en Murcia no da tregua a los murcianos. Cada vez es más complicado encontrar una vivienda asequible en la Región. El precio de una casa depende de muchos factores, como su estado, el número de habitaciones o los metros cuadrados que tenga. Sin embargo, el último factor es determinante y no ha dejado de subir en el último año.
Según un informe elaborado por Idealista con datos de abril de 2024, el suelo en Murcia ha alcanzado los 1.232 euros por metro cuadrado, lo que representa un aumento del 8% respecto al mismo mes del año pasado. A pesar de esta subida, el precio del suelo en Murcia se queda muy por debajo de la media nacional, que se situó en los 2.098 euros por metro cuadrado.
La situación es aún más grave en otras comunidades autónomas. Baleares lidera la lista con un precio de 4.253 euros por metro cuadrado, seguida de Madrid con 3.367 euros. Por otro lado, Castilla-La Mancha y Extremadura son las comunidades más baratas, con precios de 933 euros y 985 euros, respectivamente.
Canarias es la comunidad que ha experimentado el mayor aumento en el precio de la vivienda en el último año, con un incremento del 16%.
Las calles más caras de Murcia para comprar un piso
En el centro y norte de la ciudad de Murcia, el precio de un piso supera los un millón de euros.
El pueblo de Murcia donde más ha subido el suelo
Villanueva del Río Segura es el pueblo de Murcia donde más ha subido el precio del suelo. En comparación con abril de 2023, el suelo es un 42,3% más caro y se ha colocado en los 1.040 euros por metro cuadrado. Aun así, sigue siendo económico y se queda por debajo de la media provincial. Teniendo en cuenta únicamente este dato, una casa de un tamaño estándar —unos 80 metros cuadrados— costaría en torno a los 83.000 euros de media.
Otros pueblos de Murcia que han experimentado un aumento en el precio del suelo son Fuente-Álamo, donde el metro cuadrado ronda los 978 euros, y Alcantarilla, donde el metro cuadrado se ha incrementado un 11,2% hasta los 830 euros. En Los Alcázares, el suelo se sitúa en los 1.510 euros, un 12,2% más caro que en abril de 2023.
La crisis del precio de la vivienda en Murcia es un tema que preocupa a muchos murcianos, y es hora de preguntarse: ¿dónde queda la afabilidad?
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