Tasa de hipotecas sobre viviendas registra un descenso del 18% en marzo

Tasa de hipotecas sobre viviendas registra un descenso del 18% en marzo

Según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística, la tasa de hipotecas sobre viviendas en España ha experimentado un descenso del 18% en marzo con respecto al mismo período del año anterior. Esta tendencia a la baja se considera una buena noticia para los compradores de viviendas, ya que podrían beneficiarse de condiciones crediticias más favorables. Este descenso se suma a la racha de bajada que se viene observando en los últimos meses, lo que sugiere una estabilización del mercado inmobiliario. A continuación, se analizarán las posibles causas de este descenso y se explorarán las implicaciones para el mercado inmobiliario en general.

Tasa de hipotecas sobre viviendas registra descenso del 18,1% en marzo

Según los datos difundidos por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el número de hipotecas constituidas sobre viviendas en España descendió un 18,1% en marzo respecto al mismo mes del año pasado, sumando un total de 29.653 préstamos. A su vez, el tipo de interés medio para las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó un 3,41%, lo que supone un aumento respecto al mes anterior.

Este tipo de interés es el más elevado desde diciembre de 2014, con excepción de enero de este año, cuando se registró un tipo de interés del 3,46%. Con este descenso interanual, la firma de hipotecas sobre viviendas vuelve a tasas negativas después de haber subido un 3,8% en febrero tras un año de retrocesos.

En cuanto al importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas, éste bajó un 3,5% interanual en el tercer mes del año, hasta los 137.169 euros. Por otro lado, el capital prestado disminuyó un 20,9%, hasta los 4.067,4 millones de euros.

La política de tipos de interés llevada a cabo por el Banco Central Europeo (BCE) para intentar contener la inflación y la evolución del Euríbor ha influido en el tipo de interés medio, que alcanzó el 3,41% para las hipotecas constituidas sobre viviendas, con un plazo medio de 23 años.

Respecto a un año antes, el tipo de interés medio para los préstamos sobre vivienda ha aumentado más de cuatro décimas. Es, además, el duodécimo mes consecutivo en el que el tipo de interés supera el 3%.

En cuanto a la distribución de las hipotecas, el 47,4% se constituyó en marzo a tipo variable y el 52,6% a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio fue del 3,15% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 3,64% para las de tipo fijo.